1976〜1986年築, 専有面積59.59㎡〜79.59㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+16.2%
新宿区
102.9万円/㎡
前年比+16.1%
四谷ロイヤルハイツ
東京都新宿区四谷坂町
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 69.59㎡の場合
相場
6,572万円
94.4万円/㎡
3,981
5,708
7,436
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,572万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜7,436万円
82.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
四谷ロイヤルハイツ
5,780万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 69.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 5,780万円 | 83.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 69.59㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 85.9万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 6,180万円 | 88.8万円 | 2階 | 69.59㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/29 | 6,480万円 | 93.1万円 | 2階 | 69.59㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 四谷ロイヤルハイツ 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 5,780万円 | 83.1万円 | 69.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/10 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 9,980万円 | 119.8万円 | 83.31㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 5,590万円 | 101.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2020/07/19 | ストーク四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 5,080万円 | 92.8万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2020/06/05 | キャッスル花井 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/11/22 | 国都マンション四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 4,680万円 | 77.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヤマギシコーポラス 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/03 | 市谷アビタシオン 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 5,890万円 | 96.1万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,990万円 | 116.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/23 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 82.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | 薬王寺ニューハイツ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 5,980万円 | 109.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/30 | グレース市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,490万円 | 76.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/22 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 5,290万円 | 68.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、新宿区では16.1%上昇しています。
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1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造